Lote / Terreno en remate judicial - UNION DE VIVIENDA, Buenaventura

Edictos y Avisos Legales
REMATES
9 de junio de 2024
AVISO DE REMATE
EL SUSCRITO SECRETARIO DEL [juzgado protegido], VALLE DEL CAUCA
AVISA
Que en el proceso EJECUTIVO DE MAYOR CUANTÍA CON TITULO HIPOTECARIO instaurado por la [parte demandante], entidad identificada con NIT. Nro. [documento protegido], contra el señor [parte demandada], identificado con la cédula de ciudadanía número [documento protegido], radicado al número [número de proceso protegido], se ha programado el día 16 DE JULIO DEL AÑO 2024 A LAS 9.00 AM, para llevar a cabo en dicho [juzgado protegido] remate y venta en pública subasta del bien inmueble de propiedad del demandado [parte demandada], embargado, secuestrado y avaluado y que a continuación se relaciona:
UN LOTE DE TERRENO JUNTO, UBICADO EN EL BARRIO [barrio protegido], CALLE 5A N°. D 5 A-55, DE LA NOMENCLATURA URBANA DE ESTA CIUDAD, CUYAS MEDIDAS Y LINDEROS SON: NORTE: EN EXTENSIÓN DE 7.60 METROS CON DAVID GONZALEZ; POR EL SUR: EN EXTENSIÓN DE 7.60 METROS CON LA CALLE 5 A; POR EL ORIENTE: EN EXTENSIÓN DE 11.00 METROS CON CARRERA 79, Y POR EL OCCIDENTE: EN EXTENSIÓN DE 11.00 METROS CON PREDIOS DE MARIELA GARCES-PARA UN TOTAL DE 83.6 M2.
Este inmueble se identifica con folio de matrícula inmobiliaria No. [matrícula protegida] de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Buenaventura y cédula catastral No. 01-02-1150-0015-001.
El bien fue avaluado en la suma de (CIENTO SESENTA Y OCHO MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS PESOS M.CTE ($ 168.685.500.oo).
Que, para efecto de garantizar la participación de los postores, la diligencia de remate se llevará a cabo garantizando los principios de transparencia, integridad y autenticidad, a través de las Tecnologías de la Información y las Comunicaciones en la realización de subastas electrónicas, para el caso en particular de este Despacho y de manera exclusiva a través del aplicativo TEAMS de OFFICE 365.
La base de la licitación será del 70% del avalúo dado al bien ( $ 118.079.850,00), siendo esta la postura admisible y postor hábil quien previamente consigne en dinero, a órdenes de este despacho judicial el 40% de dicho avalúo ( $ 67.474.200,oo) en el Banco Agrario de la ciudad en la cuenta No. [cuenta protegida], una vez realizada la transacción deberá ser remitida al [juzgado protegido] correo institucional [correo protegido], sin dicho requisito no será tenida en cuenta su oferta. Efectuado lo anterior, se les enviará el correspondiente link para participar en la audiencia.
Por medio de este mismo correo electrónico, cada interesado podrá hacer postura dentro de los 5 días anteriores o dentro de la misma audiencia, la cual tendrá una duración de una hora, para el caso de 9:00 a.m. a 10: a.m. del 16 de julio de 2024, el archivo que contenga la respectiva oferta deberá estar protegido con una contraseña de ingreso para evitar la divulgación de su contenido y solo deberá ser suministrada cuando el juez al finalizar el último minuto de la hora señalada para la audiencia lo solicite a cada uno de los postores habilitados, con ello se garantiza la confidencialidad de la oferta, y a su vez, la trasparencia del remate.
El contenido de la postura deberá contener: el bien individualizado por el que se pretende hacer postura; la cuantía individualizada por el bien al que se hace postura; el monto por el que hace la postura; La oferta debe estar suscrita por el interesado. Si es persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico de éste o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquél. Si esa una persona jurídica deberá informar la Razón Social de la entidad, Número de Identificación Tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este; copia del documento de identidad del postor si éste es persona natural, o de certificado de existencia y representación si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición no superior a 30 días, copia del poder y documento de identidad del apoderado, con la facultad expresa cuando se pretenda licitar o solicitar adjudicación en nombre de su representado; copia del comprobante de depósito judicial para hacer la postura correspondiente en los términos de los previsto en el en el artículo 451 del Código General del Proceso
Actúa como secuestre: LA EMPRESA [empresa secuestre] Dirección: Calle 72 Nro. 11 C-24B/7 DE AGOSTO de Cali ( Valle del Cauca). CELULARES: [teléfono protegido]/ [teléfono protegido]. Fijo: 602-3480208.
Dirección electrónica: [correo protegido]
Así mismo, se advierte a los postores que deben enterarse para el momento de la subasta sobre las deudas pendientes y actuales que tenga el inmueble objeto del proceso, tanto de impuestos, servicios públicos, o según sea el caso, de gastos de administración.
MAURICIO BURGOS MARIN
SECRETARIO