Lote / Terreno en remate judicial - Zipaquirá

FECHA:
2026-07-26
CATEGORÍA:
Edictos art. 450 c.g.p
EDICTO.: LISTADO DE REMATES Artículo 450 Código General del Proceso. El [juzgado protegido], Departamento de Cundinamarca ,localizado en el 2º piso del PALACIO DE JUSTICIA RICARDO HINESTROSA DAZA, Barrio La Fraguita, Zipaquirá, Cundinamarca, Correo: [correo protegido] en el processo EJECUTIVO de MAYOR CUANTÍA para la EFECTIVIDAD DE LA GARANTÍA REAL con RADICADO [número de proceso protegido], siendo demandante [parte demandante] con Cédula de Ciudadanía No. 17´002.722 contra la demandada Sociedad [parte demandada] con NIT [documento protegido], mediante auto de fecha VEINTISEIS (26) de Junio del año DOS MIL VEINTISEIS (2026), señaló las 11:00 AM del día VEINTE (20) de AGOSTO del año DOS MIL VEINTISEIS (2026) para llevar a cabo la diligencia de REMATE del bien inmueble con Folio de Matrícula Inmobiliaria: [matrícula protegida] de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá, Zona Norte, y Código Catastral No 25175000 00000004334 1000000000, que se encuentra debidamente embargado, secuestrado y avaluado, cuya subasta se adelantará conforme lo dispuesto en el parágrafo del artículo 452 del C.G.P., de forma virtual, a través del Módulo de Subasta Judicial Virtual, para lo cual ha de tenerse en cuenta el protocolo publicado en el micrositio del [juzgado protegido], donde igualmente estará disponible para consulta de los interesados, este proveído, como el link de acceso al expediente y a la audiencia conforme lo dispone la circular PCSJC 21-26 del Consejo Superior de la Judicatura. AVALÚO: Es la suma de DIEZ MIL NOVECIENTOS MILLONES DE PESOS ($10.900.000.000), siendo la BASE de la licitación el equivalente al 70%, del valor del avalúo del bien, esto es la suma de SIETE MIL SEISCIENTOS TREINTA MILLONES DE PESOS ($7.630.000.000) previa consignación del 40% para hacer postura, esto es CUATRO MIL TRECIENTOS SESENTA MILLONES DE PESOS ($4.360.000.000) en la cuenta de depósitos judiciales del Banco Agrario de Colombia a ordenes del [juzgado protegido], en la cuenta No. [cuenta protegida] 3103002- 2016- 00003- 00 que corresponde al código completo de este proceso judicial. Depósito para hacer postura: Los interesados en la licitación deberán presentar sus ofertas como lo estipulan los artículos 451 y 452 del C.J.P., en concordancia con el numeral 4.4 de la circular PCSJC 21-26. Adviértase que para la celebración de la audiencia deben estar presente los postores que hubieren hecho ofertas, cuyos comprobantes de consignación de consignación del depósito judicial y la oferta deben remitirse de forma digital, legible debidamente suscrita al correo electrónico [correo protegido], en la forma y oportunidades previstas en el artículo 452 del C.G.P., estos es, efectuando depósito con 2 o 3 días previo a la diligencia La clave que se asigne al archivo contentivo de la oferta deberá ser suministrada por el oferente únicamente a la titular del Despacho en el desarrollo de la audiencia virtual. Se advierte que todas las posturas de remate que se presenten, deben indicar el bien y cuantía individualizadas, y el monto por el que se hace postura, por quien pretenda hacer postura. La oferta debe estar suscrita por el interesado, indicando el nombre completo e identificación del postor, número de celular y correo electrónico de éste o su apoderado cuando el oferente sea persona natural, o la razón social y NIT de la entidad, nombre completo y número de identificación de su representante legal [nombre protegido], cuando se trata de personas jurídicas. Así mismo, debe allegar copia del documento de identidad o el certificado de existencia y representación del postulante, según sea el caso (numeral 4.5 de la. Circular PCSJC 21- 26). La almoneda comenzará el día y hora antes señalado y no se cerrará sino después de haber transcurrido por lo menos UNA (1) hora después de ser iniciada. IDENTIIFICACIÓN DEL BIEN: ?Lote DOS (2) que hizo parte de uno de mayor extensión denominado SAUZALITO II, ubicado en la vereda de Bojacá, del Municipio de Chía, Departamento de Cundinamarca, le corresponde el Folio de Matrícula Inmobiliaria: [matrícula protegida] de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá, Zona Norte y, con Código Catastral No 25175000 00000004334 1000000000, cuyos linderos, cabida y demás especificaciones obran consignados en la Escritura Pública 1059 del 14/07/2014 otorgada en la Notaría 75 de Bogotá, por la cual se constituyó el gravamen hipotecario, registrando un área de tres mil veintisiete metros cuadrados con treinta y dos decímetros cuadrados ( 3.027.32 Mt2), alinderado así: ?Partiendo del mojón M TRES (m3) en una longitud de 38.69 mts , hasta llegar al mojón M NUEVE (m9).----del mojón m9 en una longitud de 83.71 mts, hasta llegar al mojón M DIEZ (m10)----del mojón M DIEZ (m10) en una longitud de 34.50 mts hasta llegar al mojón M DOS (m2).-----del mojón M DOS (m2) en longitud de 81.74 mts, hasta llegar al mojón M TRES (m3) y encierra.?. Inmueble, que según la deudora hipotecaria, en dicha escritura manifiesta: únicamente para fácil identificación, los linderos colindantes son: avenida paseo de los Zipas predio Sauzalito, carrera cuarta este (4ª este) No. 27-01 sobre la carretera que conduce de Cajicá a chía frente al centro comercial centro Chía.--- No obstante, el inmueble se encuentra plenamente determinado, delimitado y COMPLEMENTADO conforme al dictamen Técnico rendido por el perito experto Ingeniero Topógrafo ERVIN GUTIERREZ SÁNCHEZ, designado dentro del despacho comisorio para Secuestro del bien, adelantado por la Juez Segunda Civil Municipal de Chía, estableció que el ?LOTE 2? tiene una extensión física real y actual de 3191.555,M2, le corresponde la Matrícula Inmobiliaria [matrícula protegida] y el Código Catastral No. 25175000 00000004 3341000 000000 cuyos linderos y especificaciones técnicas actuales son: ?Su punto de Partida se inicia en el punto M-1, con coordenadas (1004189.430 mE, 1030472 928 mN) y COLINDA ASÍ: Por el NORTE: Con los predios de código Catastral No. 2517500000 00000042291 00000 0000, 251750000 00000004 5548000 000000, 25175000 000000045 549000 000000,--- Del punto M-1 se sigue hasta el punto M-2 (1004189.430 m.E.1030472.928 m.N) con azimut de 112º 46?03?? y distancia de 87.387 m.-- Por el ESTE: Con el predio de Código Catastral No. 251750000 000000043 340000 000000.---Del punto M-2 se sigue hasta el punto M-3 (1004255.893 m.E, 1030439.617 m.N) con azimut e 201º 38?52?? y distancia de 38.262m.----- Por el SUR: Con los predios Código Catastral No. 251750000 000000040 629000 000000, 25175000 0000000 04482000 0000000.--- - Del punto M-3 se sigue hasta el punto M-4 (1004177.521 mE, 1030439.617 m.N) con azimut de 294º 42?51? y distancia de 86.274 m.---Por el OESTE: Con los predios de Código Catastral No. 25175000 000000004 3342000 000000.---- Del punto M-4 se sigue hasta el punto M-1 (1004189.430, 1030472.928) con azimut de 19º 40?23? y distancia de 35.M-35m.---Finalmente se sigue hasta el punto M-1 ( Inicio de la descripción) con azimut de 19º 40?23? y distancia de 35.M-35m, cerrando así el polígono arriba descrito con un área de 3.191 555 m2.. Advertido lo anterior, el inmueble ? LOTE 2, se remata y adjudicará como CUERPO CIERTO.--- SECUESTRE: Sociedad [empresa secuestre] a través del Señor [secuestre] con Cédula de Ciudadanía [documento protegido]?135.612, domicilio en la Kra. 54 D No. 187-43, Interior 9, Apto. 404, Bogotá, D.C. o Celular [teléfono protegido] (datos obrantes en Acta de la diligencia de Secuestro). Se realiza publicación en el periódico EL ESPECTADOR cumpliendo artículo 450 del C.G.P. y, las exigencias del numeral 4.2 de la Circular PCSJC 21-26. H6
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