Oficina en remate judicial - Santa Marta

República De Colombia [juzgado protegido] Email: [correo protegido] Rad.: No. [número de proceso protegido] Aviso de Remate La secretaria del [juzgado protegido], Hace Saber: Que dentro del proceso ejecutivo singular promovido a través de apoderado por [parte demandante] contra [parte demandada], el Juzgado, por auto del 27 de febrero de 2026 ha señalado el día 15 de abril de 2026 a las 9 a.m., para llevar a cabo la diligencia de remate del bien inmueble Oficina 404 situada en el cuarto piso del [parte demandante] Propiedad Horizontal, el cual se encuentra ubicado en esta ciudad, en la [dirección protegida]. Linderos Especiales Oficina 404: Área: 28.51 metros cuadrado: NORTE: 5.76 metros, con muro que da a vacío sobre la casa de propiedad de Aida Pinedo: SUR: 5.76 metros, con muro que lo separa de la oficina 403: ORIENTE: 4.95 metros, en parte con muro que lo separa del hall común del edificio y en parte con muro y ventana que da a vacío sobre zona de parqueadero: OCCIDENTE: Línea recta de 4.95 metros, que da a vacío sobre la Carrera segunda: NADIR: Placa de concreto al medio que lo separa de la Oficina 304: CENIT: Placa de concreto al medio que lo separa de la cubierta del edificio. A este inmueble le corresponde el folio de matrícula inmobiliaria [matrícula protegida] de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Santa Marta, de propiedad de la demandada [parte demandada] La licitación se realizará de manera virtual a través del aplicativo Microsoft Teams, comenzará a las 9 a.m., y no se cerrará sino después de haber transcurrido una hora, por lo menos, siendo postura admisible la que cubra el 70% del avalúo, previa consignación del porcentaje legal que corresponde al 40% del avalúo total del inmueble para ser postor hábil (cuenta de depósitos judiciales N° [cuenta protegida] del Banco Agrario de Colombia de la ciudad de Santa Marta), teniendo en cuenta el avalúo debidamente aprobado -art. 444 CGP-. No. Matrícula Inmobiliaria: [matrícula protegida] Avalúo Catastral: $28,918,000 50% Avalúo Catastral: $14.459.000 Avalúo: $43.377.000 El valor de este remate no incluye los gravámenes que puedan pesar sobre el bien a rematar. Los interesados deberán presentar virtualmente sus ofertas para adquirir los bienes subastados, lo cual podrán hacer dentro de la diligencia o dentro de los cinco (5) días anteriores a la misma. Además de la oferta suscrita por el interesado, deberán aportar el depósito previsto en el artículo 451 de la misma obra y una copia de su cédula de ciudadanía. Para efectos de garantizar la presentación de las posturas virtuales, se advierte que aquellas deberán ser remitidas al correo electrónico [correo protegido] en dicho mensaje de datos se deberá indicar en el asunto el valor de la postura, el radicado completo y la fecha de la diligencia de remate. Se advierte que la oferta deberá realizarse en formato pdf y deberá estar encriptado (tener contraseña) para efectos de que se cumpla con la reserva establecida por el artículo 452 del C.G del P. Una vez allegado el memorial y finalizado el tiempo otorgado para la presentación de las posturas, se requerirá a quienes hayan realizado sus ofertas digitales para que aporten la contraseña del archivo en aras de poder leer el contenido de la oferta realizada, para lo cual deberá estar presente en la respectiva audiencia. Se expide el presente aviso hoy, 04 de marzo de 2026 y se publicará en el periódico Hoy Diario del Magdalena, así como en un periódico de amplia circulación a nivel nacional, El Tiempo o El Espectador, el día domingo. Una vez entregada la constancia de publicación del presente aviso, deberá allegarse certificado de libertad y tradición del inmueble actualizado, expedido por la respectiva oficina de Instrumentos Públicos, expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia de remate. Lo anterior de conformidad con lo establecido por el Artículo 450 del Código General del Proceso. Actúa como secuestre el señor [secuestre], identificado con C.C. No. [documento protegido] de Bogotá, tel. [teléfono protegido] y correo electrónico: [correo protegido].