Apartamento en remate judicial - Dosquebradas

[juzgado protegido] [correo protegido] Av. Simón Bolívar No. 36-44 Tercer Piso, Dosquebradas, Risaralda AVISO DE REMATE EL [juzgado protegido]: Que dentro del proceso EJECUTIVO HIPOTECARIO con radicado N° [número de proceso protegido], siendo demandante la señora [parte demandante] identificada con C.C N° [documento protegido]'093.496 [correo protegido] y como apoderado judicial Dr. ORLANDO MANRIQUE RUIZ [correo protegido], contra [parte demandada] CC [documento protegido]. El JUEVES ONCE (11) DE JUNIO DE DOS MIL VEINTISEIS (2026), a partir de las OCHO DE LA MAÑANA (8:00 A.M.), se llevará a cabo la diligencia de remate de un bien inmueble, descrito como LA VIVIENDA NUMERO TRES (3) SITUADA EN LA UNIDAD RESIDENCIAL CIFUENTES- PROPIEDAD HORIZONTAL, CON ACCESO INDEPENDIENTE POR LA CALLE 42 DE LA URBANIZACIÓN QUINTAS DEL JARDÍN COLONIAL, ÁREA URBANA DEL MUNICIPIO DE DOSQUEBRADAS, RISARALDA, área total del lote 48.16 M2, área total construida 115.38 M2, área privada cubierta 112.13 M2, área privada libre 7.45 M2, área común 3.25 M2, coeficiente de copropiedad 0.333% y linda: #POR EL NORTE, en 5.67 mts, con el predio distinguido con la ficha catastral No. 01-09-0113-0014-000; POR EL SUR, en 5.67 mts, con vía peatonal; POR EL ORIENTE, en 8.50 mts, con el predio distinguido con la ficha catastral No. 01-09-0113-0003-000 y POR EL OCCIDENTE, en 8.50 mts, con la vivienda No. 2. ### A este predio le corresponde la matricula inmobiliaria N° [matrícula protegida] de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Dosquebradas y la Ficha Catastral Anterior N° 01 - 09 -01133 - 0024 - 902, y Ficha Catastral Actual Nº 661700109000001130902900000024. ## Bien inmueble ubicado en la Jurisdicción del Municipio de Dosquebradas, Risaralda e inscrito con el folio de matrícula [matrícula protegida] de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Dosquebradas, avaluado en ($318.716.272). El avaluó del bien inmueble es por un valor de ($318.716.272). La base de la licitación será el 70% del avalúo del bien inmueble de propiedad del demandado equivalente a ($223.101.390.4), y será postor admisible quien previamente consigne el valor correspondiente al 40% del total del avalúo dado al respectivo bien inmueble equivalente a ($127.486.508.8). Podrán hacer postura a través del correo institucional del [juzgado protegido][correo protegido]), con el fin de dar cumplimiento a la confidencialidad de que trata el artículo 452 del CGP., dentro de los cinco (5) días anteriores a la fecha de la audiencia programada o durante la diligencia (art.451 ibidem) para lo cual deberán remitir escaneado la respectiva consignación ante el Banco Agrario de Colombia cuenta Nro. [cuenta protegida] sucursal Dosquebradas y el memorial que contenga la oferta la cual se debe consignar en el correo electrónico del despacho, una vez recibidas las ofertas se procederá al envió del enlace. A las personas que presenten sus posturas se les dará el link de acceso a la audiencia; la licitación empezará a la hora señalada, los interesados deberán presentar sus ofertas en documento con contraseña acompañado del depósito para hacer postura conforme a lo antes señalado y transcurrida una (1) hora desde el inicio de la audiencia, el juez o encargado de realizar la subasta abrirá los sobres y leerá las ofertas que reúnan los requisitos señalados en la norma antes citada. Actúa como secuestre del descrito bien el señor [secuestre], quien forma parte de la lista de auxiliares de la justicia, y puede ser comunicado en los números telefónicos [teléfono protegido], en la dirección [dirección protegida] Oficina 20B Centro Comercial Santa Catalina, Pereira y en la dirección de correo electrónico [correo protegido] y [correo protegido]. Para la postura en el remate virtual, la oferta debe remitirse de forma digital, legible y debidamente suscrita; la clave será suministrada por el ofertante únicamente al Juez en el desarrollo de la audiencia virtual, en la forma y oportunidad prevista en el artículo 452 del Código General del Proceso. El juez o el encargado de realizar la audiencia virtual de remate abrirá la oferta digital y leerá las ofertas en la oportunidad, con las formalidades y los requisitos señalados en el artículo 452 del Código General del Proceso. Para la realización de la audiencia, los asistentes deben contar, de preferencia, con equipo de cómputo, o en su defecto con cualquier otro dispositivo con acceso a internet, al igual que cámara y micrófono, bien sean como elementos periféricos o integrados al mismo. Al finalizar el término para presentar posturas, el postulante suministrará la contraseña asignada, ya sea por conexión virtual o por vía telefónica. Sólo se tendrán por presentadas en debida forma las posturas electrónicas que cumplan los siguientes requisitos y que sean allegadas dentro de las oportunidades previstas en los artículos 451 y 452 del C.G.P. Todas las posturas de remate presentadas deberán contener como mínimo la siguiente información: Bien o bienes individualizados por los que se pretende hacer postura; Cuantía individualizada por cada bien al que se hace postura; EL monto por el que hace la postura; La oferta debe estar suscrita por el interesado. Si es persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico de éste o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquél. Si esa una persona jurídica deberá informar la Razón Social de la entidad, Número de Identificación Tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este. Copia del documento de identidad del postor si éste es persona natural, o de Certificado de Existencia y Representación si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición no superior a 30 días. Copia del poder y documento de identidad del apoderado, con la facultad expresa cuando se pretenda licitar o solicitar adjudicación en nombre de su representado. Copia del comprobante de depósito judicial para hacer la postura correspondiente en los términos de los previsto en el en el artículo 451 del Código General del Proceso. Se advierte a los postores que deben enterarse para el momento de la subasta sobre las deudas que tengan los inmuebles objeto del proceso, relativas a impuestos, servicios públicos, o si es del caso, de gastos de administración.