Casa en remate judicial - Urbanización La Julia, Buga

AVISO DE REMATE.
ARTICULO 450 DEL C.G.P.  EL [juzgado protegido] del proceso EJECUTIVO PARA LA EFECTIVIDAD DE LA GARANTÍA REAL de mayor cuantía propuesto por [parte demandante]  con NIT: [documento protegido] mediante apoderado judicial, en contra de los señores [parte demandada] y [parte demandada] identificados con cédula de ciudadanía No. 6.188.918 y 31.658.317 respectivamente, radicado bajo el número [número de proceso protegido] se ha señalado el día 27 del mes de NOVIEMBRE del dos mil veintiséis (2026) a partir de las 10:00 am para llevar a cabo diligencia de remate del bien inmueble propiedad de los demandados que se describe a continuación: Se trata de una casa de habitación junto con su lote de terreno ubicada en la [dirección protegida] conforme se indica en el certificado de tradición con matrícula inmobiliaria [matrícula protegida] y con área de 102.61 mt2. Corresponde a una vivienda de dos pisos. Primer Piso: Un garaje, una sala, un comedor, una cocina, una zona de ropas, dos alcobas, un baño, gradas de acceso. Segundo Piso: Un estar, u*70/100na alcoba, un baño, un Vestier, un balcón. Área construida primer piso de 81.20 mt2 y área construida Segundo Piso 44.92 mt2. Area total construida de 126.12 mt2. Cuenta con servicios de agua, energía, alcantarillado y gas domiciliario. Los linderos se detallan en la escritura No. 327 del 24 de febrero de 2023 de la Notaría Primera de Guadalajara de Buga. El inmueble se encuentra embargado, secuestrado y avaluado en $431.401.000 m/cte. La licitación comenzara a la hora antes indicada y no se cerrará hasta cuando haya transcurrido una hora siendo postura admisible la que cubra el 70% del avalúo del inmueble, es decir, $301.980.700 m/cte. Consignación previa: será postor hábil quien consigne previamente en el Banco Agrario de Colombia en la cuenta de depósitos judiciales del [juzgado protegido], el 40% que ordena la Ley sobre el avaluó de los bienes. Las posturas electrónicas deberán ser enviadas mediante mensaje de datos en formato PDF con clave, al correo del Despacho [correo protegido] indicando en el asunto el a) el radicado del proceso, b) su naturaleza y c) las partes. El archivo deberá denominarse “OFERTA”.  Sólo se tendrán por presentadas en debida forma las posturas electrónicas allegadas dentro de las oportunidades previstas en los artículos 451 y 452 del C.G.P. La audiencia de remate se realizará de manera mixta (presencial y virtual) y de conformidad con lo dispuesto en el artículo 452 del C.G.P. El enlace para acceder a la audiencia de remate virtual se remitirá previa petición dirigida al correo institucional señalado anteriormente indicando la referencia del expediente y las partes. Secuestrado por: [secuestre], designada por [empresa secuestre] Dirección: [dirección protegida] ciudad de Cali. Correo electrónico: mailto:[correo protegido] [correo protegido]  Celular: [teléfono protegido]