Inmueble rural en remate judicial - Albán

AVISO DE REMATE
LA SECRETARIA DEL [juzgado protegido], Primer (1°) Piso, Edificio Alcaldía Municipal de Albán, Cundinamarca. Teléfonos: [teléfono protegido] / 89 Ext. 10301 Correo electrónico institucional: [correo protegido] HACE SABER Que dentro del proceso DIVISORIO radicado [número de proceso protegido], de [parte demandante] contra [parte demandada], [parte demandada], [parte demandada], [parte demandada], [parte demandada], [parte demandada], [parte demandada], [parte demandada], [parte demandada], [parte demandada], [parte demandada], [parte demandada], [parte demandada], [parte demandada], [parte demandada], [parte demandada], [parte demandada], [parte demandada], [parte demandada] y [parte demandada], mediante auto del veintiocho (28) de septiembre de dos mil veintiséis (2026), notificado en el estado No. 44 del 29 de septiembre de 2026, y por no haberse presentado postores en la primera diligencia, se señaló el día CINCO (05) DE NOVIEMBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS (2026) A LAS 10:00 A.M. para llevar a cabo la diligencia de REMATE del siguiente bien inmueble: Predio denominado FREDDY UNO, ubicado en la [dirección protegida], identificado con el folio de Matrícula Inmobiliaria No. [matrícula protegida] de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Facatativá y Cédula Catastral No. 25-019-00-00-00-00-0004-0473-0-00-00-0000. El inmueble se encuentra secuestrado y avaluado dentro del proceso, conforme al artículo 411 del Código General del Proceso. AVALÚO: CUATROCIENTOS CUARENTA MILLONES DE PESOS M/CTE. ($440.000.000). BASE DE LICITACIÓN: Al no haberse presentado postores en la primera audiencia, la base para hacer postura será el setenta por ciento (70 %) del avalúo, es decir, TRESCIENTOS OCHO MILLONES DE PESOS M/CTE. ($308.000.000). CONSIGNACIÓN PARA HACER POSTURA: Para participar como postor deberá acreditarse la consignación previa del cuarenta por ciento (40 %) de la base de licitación, esto es, CIENTO VEINTITRÉS MILLONES DOSCIENTOS MIL PESOS M/CTE. ($123.200.000), en la cuenta de depósitos judiciales del [juzgado protegido], indicando como número único de radicación del proceso el [número de proceso protegido]. El comunero que se presente como postor deberá consignar el porcentaje legal y pagar el precio del remate en la misma forma que los terceros, con deducción del valor de su cuota en proporción a aquel (inciso 5° del art. 411 del C.G.P.). PRESENTACIÓN DE OFERTAS: La diligencia se realizará de manera virtual a través del aplicativo TEAMS, mediante el enlace [enlace protegido], de conformidad con la Ley 2213 de 2022. Dentro de la hora señalada para el remate, los interesados deberán remitir al correo institucional [correo protegido] la oferta en formato PDF o Word (.docx), protegida con contraseña de único conocimiento del emisor. Junto con la oferta deberán enviar copia de la cédula de ciudadanía y el comprobante de la consignación del 40 % de la base de licitación. Verificados estos documentos, se dará al postor el enlace de ingreso a la diligencia. A las 10:00 a.m. se admitirá a todos los que hicieron postura, y las posturas se escucharán una a una en el orden de recepción de los correos, conforme a la dinámica que se explicará al inicio de la audiencia. La contraseña de la oferta se suministrará cuando la solicite el titular del [juzgado protegido] archivo de la oferta y no proporciona la contraseña, la oferta se tendrá por no presentada. Transcurrida una hora desde el comienzo de la licitación, se abrirán las ofertas, se leerán en voz alta las que reúnan los requisitos y se adjudicará el bien al mejor postor. Los asistentes deben descargar la aplicación TEAMS en su dispositivo móvil o equipo de cómputo. Los documentos que se vayan a presentar en la audiencia, incluida la acreditación de las calidades de quienes intervendrán, deberán remitirse antes de su iniciación al correo indicado, en formato PDF o .docx. El presente aviso se fija en el micrositio "Remates 2026" de este Despacho en la página web de la Rama Judicial, por el término de diez (10) días anteriores a la diligencia. También se publica por una sola vez en un periódico de amplia circulación, conforme al artículo 450 del C.G.P. Es carga del interesado allegar al correo institucional la copia de la página del diario y el certificado de tradición del inmueble expedido dentro del mes anterior a la fecha del remate. Se expide el presente aviso hoy DIECIOCHO (18) DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS (2026). LEIDY CAROLINA ZAPATA FLÓREZ Secretaria.