Inmueble rural en remate judicial - Facatativá

AVISO DE REMATE
[juzgado protegido] [correo protegido] Palacio de Justicia de Facatativá Manuel José González Casasbuenas Calle 1ra Este No. 1 - 27 Facatativá (Cund.) HACE SABER Que dentro del proceso EJECUTIVO PARA LA EFECTIVIDAD DE LA GARANTÍA REAL No. [número de proceso protegido] de [parte demandante] y [parte demandante] contra [parte demandada] y [parte demandada]; por auto de veintiuno (21) de mayo de dos mil veintiséis (2026) el [juzgado protegido], señaló como fecha de remate el día TREINTA (30) DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTISÉIS (2026) a la hora de las 09:00 A.M., se ordenó llevar a cabo diligencia de REMATE de manera VIRTUAL, sobre el bien inmueble de propiedad de [parte demandada], identificado con el folio de M.I. No. [matrícula protegida] de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Facatativá (Cundinamarca), el cual se encuentra debidamente embargado, secuestrado y avaluado, así identificado: LOTE DE TERRENO DENOMINADO "VILLA NATALIA" JUNTO CON LAS CONSTRUCCIONES EN EL LEVANTADAS UBICADO EN LA [dirección protegida]; inmueble que le corresponde el folio de matrícula inmobiliaria No. [matrícula protegida] de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Facatativá, la Cédula Catastral Nro. 00-00-00-00- 0003-0008-0-00-00-0000 / 250990000000000030008000000000 y sus linderos especiales según datos tomados del título de adquisición son los siguientes: POR DOS COSTADOS: con el camino que de Bojaca conduce a cabistá, hasta encontrar una piedra marcada con el número uno (01), en terreno de Antonio Ricio, antes, hoy de Miguel Antonio Ricio Gómez. POR OTRO COSTADO: cerca de alambre al medio, con tierras de Francisco Cruz hoy. POR OTRO COSTADO: en línea recta cerca de alambre lindando con terrenos de Guillermo Cubillos Gómez, de ahí en línea recta al punto de partida y encierra. DEPENDENCIAS: Según consta en la Escritura Pública de declaración de construcción No. 09 del Cuatro (04) de enero de Dos Mil Once (2.011) de la Notaria Cuarenta y ocho (48) de Bogotá, inscrita en el mismo folio en la anotación trece (13), el inmueble gravado cuenta con las siguientes dependencias: Cuatro (04) aulas de clase sismo resistentes, ocho (8) unidades sanitarias, cancha de microfútbol, cancha de fútbol, cancha de vóleibol, cancha de baloncesto, cancha de tenis, una casa prefabricada y un kiosko de piedra. Allí se indicó que el lote tiene un área superficiaria de 1 hectárea con 8.500 metros cuadrados y así mismo consta en el paz y salvo predial y valorización. Este inmueble tiene un avalúo comercial de CUATRO MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MILLONES CIENTO DIEZ MIL QUINIENTOS PESOS M/CTE ($4.649.110.500,00). Será postura admisible la que cubra el 70% del valor del inmueble aquí descrito, identificado con la M.I. No. [matrícula protegida]; esto es, la suma de TRES MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y SIETE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA PESOS M/CTE ($3.254.377.350,00) previa consignación del 40% esto es la suma de MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS PESOS M/CTE ($1.859.644.200,00), el cual deberá efectuarse ante el Banco Agrario de Colombia, en la cuenta de depósitos judiciales No. [cuenta protegida] a órdenes de este Despacho y para este proceso. De conformidad con lo dispuesto en el parágrafo del artículo 452 del C.G.P., la subasta se llevará a cabo de forma virtual, a través del Módulo de Subasta Judicial Virtual, para lo cual ha de tenerse en cuenta el protocolo publicado en el micrositio del [juzgado protegido], donde igualmente estará disponible para consulta de los interesados, el presente proveído, como el link de acceso al expediente y a la audiencia, conforme lo dispone la Circular PCSJC 21-26 del Consejo Superior de la Judicatura. Los interesados en la licitación deberán presentar sus ofertas como lo estipulan los artículos 451 y 452 del C.G.P., en concordancia con lo establecido en el numeral 4.4. de la Circular PCSJC 21-26. Adviértase que para la celebración de la audiencia deben estar presentes los postores que hubieren hecho ofertas, además que los comprobantes de consignación del depósito judicial y la oferta debe remitirse de forma digital, legible y debidamente suscrita al correo electrónico: [correo protegido] en la forma y oportunidades previstas en el artículo 452 del C.G.P. La clave que se asigne al archivo contentivo de la oferta deberá ser suministrada por el oferente únicamente a la titular del despacho, en el desarrollo de la audiencia virtual. Se advierte que todas las posturas de remate que se presenten, deben indicar el bien individualizado por el que se pretende hacer postura, la cuantía individualizada por cada bien al que se hace postura y el monto por el que se hace postura. La oferta debe estar suscrita por el interesado, indicando el nombre completo e identificación del postor, número de celular y correo electrónico de éste o su apoderado, cuando el oferente sea persona natural, o la razón social y NIT de la entidad, nombre completo y número de identificación de su representante legal [nombre protegido], cuando se trate de personas jurídicas. Así mismo, debe allegarse copia del documento de identidad o certificado de existencia y representación del postulante, según sea el caso (numeral 4.5. de la Circular PCSJC 21-26). La almoneda comenzará el día y hora antes señalada y no se cerrará sino después de haber transcurrido por lo menos UNA (1) hora después de ser iniciada. Para efectos del Art. 450 del Código General del Proceso, Numeral 5, el SECUESTRE designado del citado bien inmueble objeto de remate que se encuentra facultado para mostrarlo es [empresa secuestre] quien puede ser localizado, a través de su representante legal [nombre protegido]