Inmueble rural en remate judicial - Pereira

Edictos y Avisos Legales
REMATES
1 de noviembre de 2026
AVISO DE REMATE
Rama Judicial
Consejo Superior de la Judicatura
República de Colombia
AVISO DE REMATE
LA SECRETARIA DEL [juzgado protegido]:  Que dentro del proceso EJECUTIVO con RADICADO: [número de proceso protegido]  instaurado por [parte demandante] en contra de BELISARIO  LOAIZA MARIN C.C. [documento protegido].
Se ha señalado para el día once (11) de noviembre de 2026, a las diez de la mañana (10:00  a.m.) para llevar a cabo la diligencia del remate del bien inmueble identificado con la matrícula
inmobiliaria No. [matrícula protegida] de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Neira, Caldas,  embargado y secuestrado de propiedad de la parte demandada, según el avalúo comercial que
se aportó por la parte actora, cuyo valor corresponde a:  La suma de CIENTO SEIS MILLONES DOSCIENTOS VEINTISIETE MIL CUATROCIENTOS  OCHENTA Y SIETE PESOS ($106.227.487) que es el valor comercial del bien inmueble  identificado con la matrícula inmobiliaria No. [matrícula protegida], predio denominado "La Josefina";, ahora  "La Pola"; se encuentra ubicado en la [dirección protegida]. Se advierte que, el remate programado corresponde al bien inmueble identificado con la matrícula inmobiliaria No. [matrícula protegida], denunciado como de propiedad del demandado BELISARIO LOAIZA MARIN, corresponde a un proceso ejecutivo, y además, se advierte a los interesados que deben verificar la situación actual de ocupación del bien inmueble de acuerdo con los informes presentados por el secuestre.
La base de la licitación del inmueble identificado con la matrícula inmobiliaria No. [matrícula protegida], predio denominado La Josefina o La Pola se encuentra ubicado en la [dirección protegida], será el 70% del avalúo dado al bien, que corresponde a $74.359.240,90, y será postor hábil quien previamente consigne a órdenes del Despacho, en la cuenta de depósitos judiciales del Banco Agrario de Colombia, el 40% de dicho avalúo, esto es, $42.490.994,80. Conforme al artículo 450 del Código General del Proceso, se expiden copias para su publicación en un diario de amplia circulación en esta ciudad, o en su defecto en una
radiodifusora local. El listado se publicará el día domingo con una antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate. Se advierte que conforme a lo preceptuado en el artículo 7º de la Ley 2213 de 2022, la diligencia se realizará de forma virtual a través de la aplicación Teams Premium que es la herramienta tecnológica oficial que fue asignada al [juzgado protegido] de la secretaría, se remitirá a los correos electrónicos de las partes y apoderados el enlace para ingresar a la reunión en la que se llevará a cabo la diligencia.   Treinta minutos antes de la hora señalada, por la secretaría se verificará la conectividad de los asistentes; por lo tanto, se requiere a las partes para que actualicen los correos electrónicos donde reciben notificaciones e ingresen a la aplicación en la hora y forma indicada. Los interesados, podrán hacer postura a través del correo institucional de la secretaria del despacho ([correo protegido]), dentro de los 5 días anteriores a la fecha de
la diligencia, para lo cual deberán remitir debidamente escaneada la consignación del Banco Agrario correspondiente al 40% del avalúo y el respectivo memorial que contenga la oferta, en el cual se deberá consignar el correo electrónico del interesado; una vez recibidas las ofertas se procederá por la Secretaria del Despacho al envió del enlace para acceder a la audiencia, a las direcciones de correo electrónico informadas, con el fin de dar cumplimiento a lo preceptuado en el artículo 451 del C.G.P., en relación con la reserva y custodia en cabeza del juez. De conformidad con la circular PCSJC21-26 del 17 de noviembre de 2021 del Consejo Superior de la Judicatura, y con el fin de salvaguardar la reserva y seguridad que debe contener la oferta digital conforme a las formalidades exigidas por el artículo 452 del C.G.P., la postura electrónica y todos sus anexos, deberá constar en un solo archivo digital, el cual deberá estar protegido con contraseña, la cual será suministrada por el ofertante únicamente al Juez en el desarrollo de la audiencia virtual.
Llegados el día y la hora para el remate, la secretaria o el encargado de realizarlo anunciará el número de ofertas recibidas con anterioridad en el correo electrónico referido, y a continuación exhortará a los asistentes de la audiencia virtual para que presenten sus ofertas, las que deberán contener además de la oferta el depósito provisto en el párrafo anterior, las cuales serán enviadas correo institucional de la Secretaria del despacho ([correo protegido]), con el fin de dar cumplimiento a la confidencialidad de que trata el articulo 452 CGP.
El postor deberá verificar las obligaciones a cargo del inmueble por concepto de deudas de impuestos, servicios públicos, valorización, y demás que sean propias de este bien. Actúa como secuestre la sociedad [empresa secuestre] dirección de notificación [dirección protegida] oficina 402 Manizales, Caldas, celular [teléfono protegido], email [correo protegido].
ALEJANDRA MUÑOZ RESTREPO
SECRETARIA